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均价约26万元㎡金牛区国宾板块三个人才公寓开始租售
作者:小编    所属栏目:【半岛体育新闻】    时间:2023-01-14

  乐居新媒体 成都讯  2023年1月5日,成都人才安居网公示了国宾璟怡园、鎏林语EVO真人厅阁、国宾璟园三个人才公寓项目的租售信息,,房源合计1611套:

  国宾璟怡园人才公寓房源合计504套,建筑面积为81-203平米,销售清水均价为约24000元/㎡,装修标准为2000元/平米。

  国宾璟园人才公寓房源合计817套,建筑面积为129-321平米,销售清水均价为约24000元/㎡,装修标准为2000元/平米。

  鎏林语阁人才公寓房源合计290套,建筑面积为80-282平米,销售清水均价为约24000元/㎡,装修标准为1999元/平米。

  需要说明的是,这三个项目都是在2021年成都第二批次集中土拍上竞得的土地,其预售价格与2020年8月预售的高投熙悦府价格差不多,且明显高于其他人才公寓项目。

  2023年1月3日,国宾璟怡园人才公寓取得预售,预售证编号为“”,预售建筑面积为49972.75平米,房源504套,1、3、4、5号楼精装交付,装修标准为2000元/平方米,2号楼清水交付,整体单价约18789-27450元/平方米。

  国宾璟怡园人才公寓项目是由成都城投皓瑞置地有限公司开发建设,位于“金牛区西华街道涧漕河村8、9、10组”,净用地面积约26369.31㎡(39.55亩),规划建筑面积约95225.54㎡,容积率约2.5,总计容建筑面积约65923.00㎡,建筑密度约24.99%,绿化率约35.01。项目可售住宅5栋,总户数504户,主力建面约88-109㎡,其中88-109㎡户型约474户,约占整个项目的94%,楼层15F-17F,梯户比为2T4,交付标准为部分精装交付;配套商业3栋,位于项目地块北侧及南侧。

  教育资源:区域内多所学校,成都七中万达学校、成都外国语学校、石笋街小学盛达校区(工程建设名)、成都市第十六幼儿园、成都市兴盛小学、金牛中学、成都市金泉小学、金牛区西泉幼儿园、美乐思幼儿园、(学校划分及入学条件以每年政府相关部门最终批准方案为主)。

  商业配套:成都第三座大悦城(在建中)、天府艺术公园天府111商业水街(招商中)、OCT华侨城生活广场、山姆会员商店、龙湖西宸天街、爱情海购物公园等。

  医疗配套:四川省第五人民医院金牛院区(四川大学华西医院老年医学中心)在建中、四川省人民医院金牛医院、三六三医院(犀浦院区)等。

  道路交通:三环路、金牛大道、金芙蓉大道、西华大道等黄金轴线共同无缝接驳西三环内外区域;

  轨道交通:地铁2号线号线,项目距离兴盛TOD站直线米、距离金科北路站直线亩天府艺术公园、易园园林、新金牛公园等。

  根据《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建发〔2020〕8号)的相关规定,对取得成都市人才安居资格的人才,以先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式,自愿选择一种安居方式,租购国宾璟怡园人才公寓项目相应房源。

  国宾璟园人才公寓项目净用地面积约46768.64㎡(70.15亩),规划建筑面积约171425.72㎡,容积率约2.5,总计容建筑面积约116921㎡,建筑密度约18.83%,绿化率约44%。项目可售住宅13栋,总户数817户,主力建面约132-168㎡,其中132-168㎡户型约771户,约占整个项目的94%,楼层13F-17F,梯户比为EVO真人厅2T2,交付标准为部分精装交付。

  据悉,人居鎏林语阁项目是由成都人居兴西置业有限公司开发建设,位于金牛区涧芳一街233号,净用地面积约35273.86㎡(52.91亩),规划建筑面积约134042.13㎡,容积率约2.50,总计容建筑面积约88184.00㎡,建筑密度约20.00%,绿地率约35.00%。

  项目可售住宅13栋,总户数690户,主力建面约85-143㎡,其中143㎡户型约508户,约占整个项目的73.62%,楼层14F-15F,梯户比为2T2和2T5组成,交付标准为部分清水交付,清水共112户,占比16.23%,精装共578户,占比83.77%。

  教育资源:区域内多所学校,成都七中万达学校、成都外国语学校、石笋街小学盛达校区(工程建设名)、成都市第十六幼儿园、成都市兴盛小学、金牛中学、成都市金泉小学、金牛区西泉幼儿园、美乐思幼儿园、(学校划分及入学条件以每年政府相关部门最终批准方案为主)。

  商业配套:成都第三座大悦城(在建中)、天府艺术公园天府111商业水街(招商中)、OCT华侨城生活广场、山姆会员商店、龙湖西宸天街、爱情海购物公园等。

  医疗配套:四川省第五人民医院金牛院区(四川大学华西医院老年医学中心)在建中、四川省人民医院金牛医院、三六三医院(犀浦院区)等。

  道路交通:三环路、金牛大道、金芙蓉大道、西华大道等黄金轴线共同无缝接驳西三环内外区域;

  轨道交通:地铁2号线号线,项目距离兴盛TOD站直线米、距离金科北路站直线亩天府艺术公园、易园园林、新金牛公园等。

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