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园林施工动态造价管理研究
作者:小编    所属栏目:【半岛体育电子】    时间:2023-03-12

  摘要:随着经济的发展,人们对于园林绿植方面也越来越重视。从客观的角度来分析,园林施工的过程中会受到很多因素的影响,并不能通过传统的方法来管理。特别是在造价管理的层面上,考虑到园林施工的目的在于社会效益和自然环境的恢复,所以执行动态造价管理是比较可行的。文章针对园林施工动态造价管理展开讨论,并提出合理化建议。

  与其他的工作存在较大的不同,园林施工的全过程当中,需要开展多方面的相关工作,而且具体到每一个工作的方面,都需要充分的对于影响施工的相关因素展开充分的重视,工作的整体开展要做到循序渐进,改变以往按部就班的模式。在开展动态造价管理的全过程中,首先需要在全局工作上面进行良好的把握,而且必须要将差异化的工作模式应用到各个相关的组成部分上面。最终保证每一个阶段所开展的动态管理最终能够形成良性的整体循环,并且在相互帮助的大前提之下,更好的推进园林施工整体水准的提升。

  衡量一个工程是否具有合理性,其成本控制方面是一个大的参考方向。施工项目成本管理通过管理经济及技术等方面从而达到降低成本的目的,进而提高企业效益。所以,在园林项目施工时,必须加强成本控制管理。随着社会经济不断发展,各项园林工程普遍展开,许多工程项目的经济预算也都出现了非正常的现象。园林施工项目概算超估算、预算超概算、结算超预算,大大降低了工程造价的管理效果,造成很多工程进度迟迟不能推进。因此,设计一个科学、合理的管理控制造价方法是目前最有效的解决办法。要想解决这一问题,首先要找出原因,对症下药,用最短的时间实现最有效果的处理,省时省力、合法合理地解决存在的相关问题。

  在目前城市建设的过程中,园林施工已经成为提升城市整体形象的一个重要因素,目前很多机构在园林施工方面都提出了可行性计划。就目前来看,国内在开展园林施工方面已经获得了一定的成功,并且在很大程度上推动了园林施工的整体建设可行性,园林施工的整体往前发展也提升了园林造价管理的整体质量,但是就目前来看,如果想要获得更为理想的效果,就必须要正视当前园林施工过程当中存在的某些问题。①在园林投资的决策阶段,首先需要设置投资底线。当前背景下,诸多的施工方法以及施工理念本身都具有较高的创新点,能够为城市的整体发展提供诸多帮助。但是,园林施工本身并不属于纯施工的的机构,尤其是在投资的初级阶段,首先需要进行投资顶点的设计,从而减少相关因素的影响,以便更好的保证决策的整体有效性。②进入到工程的投资阶段之后,相关的工作本身必须要符合客观的相关的需求,尤其是在城市化进程不断突进的今天,我们针对不同的模式以及特点都必须要展开差异性管理。要求园林的建设必须要结合城市本身的实际状况,严禁以园林本身作为出发点,而对于整个城市建设的总体效果造成一定消极影响。

  在当今的园林景观绿化项目中,很多问题都是由于管理不善造成的。一些项目管理部门为了从中谋取私利,在采购材料及工具时,选取价格更低的材料,在进行植物养护时敷衍了事,甚至为了降低花费而直接省略养护的步骤,造成最后项目短时间的毁坏。另外,由于项目负责人员对施工人员疏于管理,也会造成工程的质量出现问题,在选用施工人员时疏忽大意,错误选取没有相关经验或者相关专业知识的施工人员,且在施工时监督力度不够,造成园林景观绿化种植项目的质量出现问题,增加后期的维护成本。

  在进行园林设计的过程当中,从表面看动态的造价管理本身与其并不存在绝对管理,但是整体的施工管理与施工落实等相关的方面必须从工程造价角度出发,不能一味依据主观需求来开展施工,所有的施工都应从造价角度考量,不能一味的依据施工需求来开展施工。由此,笔者建议设计阶段的动态造价管理从以下相关方面出发来开展较为科学:首先,在工程额设计阶段,必须要对设计的最高造价以及最低造价两种情况进行充分考量。由于园林施工的整体范围较大,可能会对于周边领域造成一定影响,另外整个施工过程当中可能还会出现其他影响居民正常生活的的问题,同时对于施工也会造成一定的影响。由于园林施工的整体范围较大,对于周边的诸多因素都可能会造成较大的影响。另外,在施工过程当中,还会受到诸多的变化性因素影响,在园林设计过程当中,此部分问题就必须要充分考量。例如,园林的整体设计,必须要对于辅助造价措施、相关保护设施以及基础设施等相关方面的造价进行充分的考量,由于以上的内容与资金的消耗量息息相关,表面上虽然看起来较少,但是如果过分延长最终可能会在很大程度上影响造价。

  就动态造价管理本身而言,园林施工的招标和投标阶段,其造价的控制,必须要按照严格的标准来执行。从某种程度上分析,园林施工项目是目前炙手可热的内容,但是招标阶段以及投标阶段,往往是暗箱操作的最重要组成部分,一旦在造价方面出现偏差,或者是变相的转变为园林项目买卖,则很容易给城市发展造成威胁。所以控制项目招标阶段、投标阶段的造价,必须从客观情况出发,严格按照国家规范条文执行,并且在法律上不能造成任何的违背。

  在绿化种植工程时,由于绿化种植的施工特点,施工时会遇到很多技术性的问题。首先,地形的差异对植物的生长影响很大,不同地区的原土土质不同,直接影响了植物的生长状态及成活率。其次,对施工人员的要求也很高,要求对植物的种植有一定的专业了解,如果施工质量得不到保证,很难保证整个项目的质量,整个项目的美观及观赏性也会受到影响;最后,选择种植的植物,不同的植物对环境的适应能力也不一样,如果不能正确选择植物的种类,很难保证植物的成活率,对项目的人力、物力、财力造成很大的损耗。

  在开展园林工程竣工后结算的过程当中,通过园林的动态造价管理本身不仅能够对于工程整体的项目成本进行良好的控制,除此之外对于控制项目总体质量也具有积极意义。针对园林工程施工的不同阶段开展动态造价的管理,不仅能够为工程的整体造价管理提供较大的便利性。而且对于之后资料的查找以及广泛的应用来说都有积极意义;在工程竣工阶段选择审计机构过程当中,我们应该尽量选取那些资质优良的单位来进行园林工程量核算、相关费税以及单价的制定;在后期工程顺利竣工之后,作为建设单位还应该针对工程项目的整体质量展开严格的审核,从而保证相关的标准以及规定。

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  总之,绿化种植工程是一项有利无弊的工程,不仅对城市起到了绿化美观的作用,对环境也能起到保护的作用。而园林绿化工程和其他工程一样,需要严格控制其施工过程。今后,势必需要将园林动态管理工作进行系统性的开展研究,从而更好的针对相关的管理体系进行进一步的健全与发展。

  [1]黄文军.园林工程预结算管理中存在的问题与对策[J].建材与装饰,2016(11):164-165.

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  [2]秦明秀.浅析如何有效进行园林施工管理[J].中华民居(下旬刊),2013(04):203-204.

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  [3]冯永巍.园林绿化工程项目的成本控制与可持续发展[J].浙江农业科学,2012(01):65-70,231

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